なかなか家が借りれない人必見!水商売でも借りれる賃貸物件とは?

誰もが生活の拠点となる住まいが必要になりますが、水商売をしていると入居審査に落とされることがあるのです。

住まいが無ければ生活が出来ません。

しかし、中にはナイトワーカー専門の不動産仲介会社や審査不要の物件もあります。

賃貸物件の入居審査に必要な書類

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誰もがせいかつの拠点となる住まいが必要となります。

一般的には賃貸マンションやアパートですが、入居する際には必ず入居審査があります。

ここで大切となるのは、しっかりと勤務しているかということです。

つまり、安定した収入の無い相手に物件を貸すことは出来ないのです。

さらに、これまでに家賃の滞納や金融事故などがあると、通りにくくなってしまいます。

中には保証人を立てられるかどうかもチェックされるので注意しましょう。

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賃貸マンションやアパートの入居審査にはいくつかの書類が必要で、一般的に所得証明書、身分証明書、住民票などが求められます。

所得証明書とは源泉徴収票や確定申告書などのことです。

中には印鑑証明書の提出が求められることもあるので用意しておきましょう。

しかし、ここで注意したいのがキャバクラやクラブなど水商売をしている女性は、所得証明書の部分で困ってしまうことでしょう。

しかし、銀座などの高級クラブのホステスですと通過出来る場合がありますが、一般的なキャバクラ嬢やクラブホステスですと簡単な給料明細ばかりですので、通過出来なくなってしまいます。

それでは、なぜキャバクラ嬢やクラブホステスは借りにくくなってしまうのでしょうか。

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こういった水商売の女性はどうしても夜型の生活になってしまうものです。

そのため、深夜に帰宅することから周囲の住人から騒音の苦情が入る危険性があります。

管理会社や大家としてはこういったトラブルを避けたいと考えているもの。

さらに、こういった商売は収入が不安定で、いつまで仕事が続くか分かりません。

安定した収入が無ければ家賃が滞ってしまうので、そういった方を入れたくないと考えるのです。

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そのため、どうしても厳しくなってしまいます。

不動産情報サイトにはいくつもの情報が掲載されていますが、現実的に入居できる部屋は非常に少ないでしょう。

しかし、水商売で働く女性向けの不動産仲介会社もあるので、そういったものを探しましょう。

いくつかの不動産仲介会社を訪ねても入居できなかった女性は、ぜひ利用しましょう。

こういった不動産仲介会社のホームページには「水商売の女性も入居可能」などと謳っていますので安心です。

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こういった会社は歓楽街の近くにありますので、歓楽街の周辺を探してみましょう。

さらに、家探しをしていることをお店のスタッフやキャストに相談してください。

そういった不動産仲介会社を紹介してくれるでしょう。

 

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水商売相談可能な不動産仲介会社の特徴

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世の中には水商売だったとしても入居できる物件はあります。

それにはどういったポイントがあるのでしょうか。

何度も落とされている女性はこれらに注意して物件探しをしましょう。

不動産会社や大家が最も気にすることは、安定した収入があるかどうかです。

そのため、現在在籍しているお店の規模や知名度、営業年数が重要になります。

現在のそういったお店はホームページを持っていることが当たり前ですが、中にはホームページの無いお店もあります。

そういったお店は評価が下がってしまうのです。

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そのため、いくら収入があったとしても無名のお店ですと、審査に落とされてしまうことがあります。

特にタワーマンションや高級マンションですと、お店のランクが重要になるので注意しましょう。

逆に有名店であれば通過する可能性もアップします。

中には保証会社を利用するケースもありますが、これまでに家賃の延滞記録があると危険です。

さらに、電話での対応も重要になります。

審査において管理会社や保険会社から電話がかかってくることがありますが、そこでの電話対応が重要なのです。

 

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ここで横柄な態度をとってしまうと評価が下がってしまいます。

さらに、本人確認がされますので、内容に違いがあることも危険です。

こういった電話は面接や面談のような感覚で対応しましょう。

いくら条件が整っていたとしても、電話対応が悪かったということで落とされることもあります。

また、審査には収入が非常に重要ですが、直近3ヶ月の給与明細が必要になります。

さらに、より過去まで遡った給与明細があると有利になります。

また、中にはダブルワークをしている女性も少なくありませんが、これは収入の大きい方の給与明細を利用しましょう。

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つまり、本業よりもナイトワークの収入が上でしたら、ナイトワークの給与明細を利用したほうが良いのです。

これによって通過しやすくなります。

逆に落ちやすくなることにも特徴があります。

これを踏まえて物件を探しましょう。

特に注意したいのは入店してから1週間や2週間のキャバクラ嬢は危険です。

やはりキャリアが短いことはマイナス評価になってしまいます。

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そのため、入店から間もない女性はこれまでに勤務していた会社の給与明細なども営業マンに伝えておきましょう。

これによって多少優遇されます。

さらに、年齢も大きな問題で、20代の女性ですとどうしても落ちやすくなってしまいます。

逆に30代や40代の女性は通過しやすくなります。

 

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審査がやさしい物件って?

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キャバクラ嬢やクラブホステスなどのナイトワークをしている女性にとって、賃貸物件探しは非常に重要です。

ナイトワークをしていると、どうしても審査が厳しくなってしまうのです。

何度も落とされてしまうと、それだけで大きくテンションが下がってしまいます。

入居日が迫るとさらに焦ってしまうもの。

しかし、中には審査が優しい物件や審査の無い物件もありますので、そういった物を探しましょう。

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こういった不動産仲介会社はナイトワークをする女性や、風俗で働く女性をターゲットにしています。

中にはフリーターが利用することも少なくありません。

こういった不動産仲介会社はいくつもの物件を抱えており、その中から審査不要の物件やナイトワーカーでも入居しやすい物件を紹介してくれるのです。

こういった不動産仲介会社が紹介してくれる物件の多くは、家賃4万円から8万円の物件ですので、気軽に入居できるでしょう。

逆に高級マンションやタワーマンションですと所得証明書や収入などの審査が厳しくなってしまうので、入居は難しいでしょう。

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また、家賃が安くなるにしたがって入居しやすくなる傾向にあります。

ナイトワークを始めたばかりの女性はお金がありませんので、安いアパートの方が良いでしょう。

また、こういった物件の多くは新宿、渋谷、池袋、上野などの歓楽街の近くに多い傾向にあります。

特に新宿歌舞伎町周辺は借りやすくなっています。

こういった歓楽街の近くは一日中騒音がしますので生活には向いていません。

そのため、一般の方にとって不人気なのです。

しかし、ナイトワークをする女性にとって歓楽街の近くは好都合でしょう。

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そのため、歓楽街周辺の物件が多いのです。

また、こういった情報はどのような不動産仲介会社でもある程度持っているものです。

そのため、こちらから正直に相談することをおすすめします。

これによって意外な掘り出し物物件が見つかることもあるのです。

相談することに抵抗のある女性もいるかもしれませんが、相談することをおすすめします。

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中にはマンションタイプ、オートロック、バストイレ別、独立洗面所など、魅力的な物件が見つかることもあります。

そのため、自分の希望するスタイルをピックアップして、担当者に相談をしましょう。

さらに、ナイトワーク以外の女性でも利用することは可能です。

特に上京したばかりで周囲に親戚や、頼れる友だちや知り合いなどがいない女性にもおすすめします。

 

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